Comprar una vivienda en México: claves para lograrlo sin complicaciones

Adquirir una vivienda en México es uno de los objetivos más importantes para muchas personas, pero el proceso puede resultar complejo debido a la cantidad de opciones y requisitos involucrados. Sin embargo, con una estrategia adecuada y el conocimiento del mercado, es posible hacerlo de manera sencilla y eficiente.

Ramón Martínez, CEO y cofundador de DreamBoosters, experto en estrategias financieras, explica los pasos esenciales para comprar una casa o departamento sin complicaciones.

1. Define tus necesidades y presupuesto.

Antes de iniciar la búsqueda, es fundamental establecer un presupuesto realista basado en tus ingresos, ahorros y capacidad de endeudamiento. Además, es importante determinar el tipo de vivienda que necesitas, su ubicación y el tamaño adecuado.

2. Explora opciones de financiamiento.

Según la Encuesta Nacional de Inclusión Financiera (ENIF) 2023, solo el 1.08% de los mexicanos tiene acceso a un crédito hipotecario bancario. Ante esto, Martínez recomienda considerar alternativas como el autofinanciamiento para evitar la burocracia de los bancos.

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3. Busca asesoría profesional.

Contar con expertos en financiamiento y bienes raíces puede facilitar la adquisición de una vivienda. Asesores financieros, como los de DreamBoosters, ayudan a encontrar las mejores opciones según las necesidades del comprador.

4. Reúne el enganche.

Ahorrar para el enganche es clave en la compra de una vivienda, ya que reduce la deuda y mejora las condiciones de financiamiento. Un buen plan de ahorro permite acceder a una propiedad sin generar estrés financiero.

5. Verifica la documentación.

Antes de cerrar la compra, es crucial revisar que la propiedad cuente con:

Escritura pública

Certificado de libertad de gravamen

Pagos de impuestos y servicios al día

Permisos de construcción, en caso de obra nueva

6. Cierra el trato.

Al elegir la vivienda y revisar su documentación, el último paso es firmar el contrato de compraventa. Se recomienda hacerlo ante notario público para garantizar la legalidad de la transacción y considerar los gastos adicionales, como honorarios notariales y avalúo.

DreamBoosters: una nueva alternativa en el mercado inmobiliario.

DreamBoosters busca reinventar la manera en la que los mexicanos adquieren vivienda a través de una plataforma digital de autofinanciamiento. Su objetivo es apoyar a quienes no tienen acceso a créditos hipotecarios tradicionales, como trabajadores del sector mixto o extranjeros residentes en México.

“Los principales obstáculos para adquirir una vivienda son la falta de comprobantes de ingresos, la ausencia de historial crediticio y el alto costo de las propiedades”, señala Martínez, considerado uno de los 300 líderes más influyentes de México en 2023.

DreamBoosters ofrece un modelo de autofinanciamiento a 15 años sin necesidad de buró de crédito ni aval, facilitando el acceso a una vivienda.