La estrategia federal Vivienda para el Bienestar avanza como uno de los principales programas sociales de la administración de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, con la meta de ampliar el acceso a una vivienda digna y, al mismo tiempo, generar actividad económica y empleos en distintas regiones del país.
Durante la conferencia matutina “Las mañaneras del pueblo”, la mandataria federal señaló que el programa contempla beneficiar a alrededor de 12 millones de familias a lo largo del sexenio, mediante una política que coloca el acceso a una vivienda adecuada como un derecho y no únicamente como un bien sujeto a las condiciones del mercado.
Sheinbaum destacó que la inversión anual relacionada con esta estrategia representa cerca de 1.2 por ciento del Producto Interno Bruto (PIB), mientras que la construcción de viviendas contratadas hasta ahora también tendrá un efecto relevante sobre el empleo.
De acuerdo con la estimación presentada por la Presidenta, considerando que cada vivienda puede generar aproximadamente cuatro puestos de trabajo, las 600 mil unidades inicialmente contratadas representarían alrededor de 2.4 millones de empleos asociados a su construcción.
“Lo más importante: se da acceso a lo que nosotros consideramos un derecho, que es una vivienda digna”, sostuvo.
Más de 667 mil viviendas ya fueron contratadas
La secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Edna Elena Vega Rangel, informó que actualmente existen 667 mil viviendas contratadas mediante 766 proyectos distribuidos en diferentes entidades del país.
Del total, 277 mil viviendas se encuentran en proceso de construcción a través del Infonavit, la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y el Fovissste, mientras que otras 89 mil ya fueron asignadas.
Este avance representa 37 por ciento de la meta establecida de 1.8 millones de viviendas y ha implicado una inversión acumulada de 75 mil 900 millones de pesos.
El programa también contempla acciones que van más allá de la construcción de casas nuevas. En materia de mejoramiento de vivienda, se reportan 717 mil apoyos, equivalentes a 40 por ciento de una meta de 1.8 millones.
En cuanto a la regularización de propiedades, se han escriturado 337 mil viviendas, mientras que el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS) ha regularizado 76 mil lotes y mantiene otros 714 mil en proceso de escrituración.
Infonavit recupera capacidad de atención a trabajadores
Uno de los componentes centrales de la estrategia es el fortalecimiento del Infonavit, institución que, de acuerdo con el Gobierno federal, busca recuperar su función social como mecanismo para facilitar el acceso de los trabajadores a una vivienda.
El director general del organismo, Octavio Romero Oropeza, reportó que existen cerca de 533 mil viviendas contratadas, de las cuales 223 mil 359 ya están en construcción.
Además, se han colocado 37 mil 407 viviendas y se prevé incrementar significativamente el número de unidades en obra hacia diciembre.
Uno de los resultados más relevantes corresponde a la reestructuración de créditos considerados impagables. Hasta ahora, el Infonavit ha intervenido 4 millones 856 mil financiamientos: 536 mil fueron liquidados y 4 millones 320 mil recibieron modificaciones en montos, tasas de interés o esquemas de pago.
El organismo también reportó una reducción de su cartera vencida. En septiembre de 2024 ésta ascendía a 608 mil millones de pesos, mientras que en agosto de 2026 se ubicó en 597 mil millones.
Al cierre de julio se habían otorgado 673 mil 586 créditos hipotecarios, con una derrama económica de 610 mil 882 millones de pesos. A través de Mejoravit se colocaron además 564 mil 511 créditos, equivalentes a una derrama de 41 mil 574 millones de pesos.
Conavi y Fovissste amplían los apoyos
En el caso de la Conavi, se tienen contratadas 148 mil viviendas, de las cuales 76 mil ya se encuentran en obra. Esto representa un avance de 30 por ciento respecto a la meta de 500 mil unidades.
El organismo también ha entregado 127 mil apoyos para mejoramiento de vivienda, con un avance de 47 por ciento de la meta establecida, mediante una inversión de 5 mil 680 millones de pesos.
Por su parte, el Fovissste informó sobre la recuperación de su capacidad para participar directamente en la construcción de vivienda. Como muestra de ello, fue colocada la primera piedra del conjunto habitacional Carmen Serdán, en Puebla, que contempla 512 viviendas.
La institución también cuenta con una reserva territorial de 51.7 hectáreas para futuros proyectos.
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En materia de atención a créditos, 321 mil 210 familias han recibido beneficios mediante condonaciones, descuentos, reestructuras o liquidaciones de financiamientos considerados impagables, lo que representa 80 por ciento de la meta de 400 mil familias.
Además, 78 mil 790 familias han sido incorporadas al esquema que transforma créditos denominados en UMA a pesos, con una tasa fija de 9 por ciento.
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